投资优势
大石桥市龙街招商引资优惠政策
发布时间: 2012/10/25 17:10:16 | 来源: 大石桥新闻网

第一章  总  则

       第一条  为促进我市服务业更好更快发展,培育和发展龙街商业集聚区,吸引各类商户入驻龙街投资兴业,促进该区域尽快形成规模大、档次高、特色鲜明的“吃、喝、玩、乐、购”商业繁荣带,根据国家有关规定并结合我市实际,特制定本政策。

       第二条  龙街是指起始于蟠龙山文化产业园,途经蟠龙大街、三山路、青龙山大街、哈大路(青龙山大街至永安大街段)、永安大街,南至金牛山国家考古遗址公园,沿途道路两侧、规划控制红线向外延伸50米区域范围内,新建设经营的文化、餐饮、住宿、洗浴、娱乐、休闲、购物一条街。

       第三条  龙街重点引入商务部认定的“中华老字号”等餐饮企业、列入最新排名“全国影院100强”的知名影院、大型洗浴中心、域外或国家级服务业连锁店,重点培育具有大石桥首创品牌特色的连锁经营企业,将多种服务业业态融为一体,发挥集聚效应,满足不同层次消费者的休闲需求,为消费者提供全方位休闲消费服务,打造沈阳、大连之间独具特色、极具影响力的著名商业街。

第二章  土地政策

       第四条  凡在我市龙街区域内新上项目,政府将优先保证其用地计划指标并按公开招拍挂方式净地出让土地,实行2000元/㎡的最低基准地价。超出基准地价的部分先交后补,用于项目基础设施建设;因拆迁量大而造成征收成本过高的个别地块,超出部分由征收项目单位自行承担。

第三章  财税政策

       第五条  进驻龙街经营的商务部认定的“中华老字号”餐饮企业、最新排名“全国影院100强”的知名影院、域外或国家级服务业连锁店等各种服务业专项排名靠前的特色企业以及建筑面积在5000㎡以上(含5000㎡)、固定资产投资额在2000万元以上(含2000万元)并且符合龙街业态规划的大型经营企业,建成后,自经营之日起五年内上缴的营业税、企业所得税地方留成部分,全额奖励给企业,用于企业发展专项补助。

       第六条  进驻龙街经营的,建筑面积在1000㎡以上(含1000㎡)、固定资产投资额在1000万元以上(含1000万元)并且符合龙街业态规划的服务业项目,建成后,自经营之日起上缴的营业税、企业所得税地方留成部分,前三年按100%比例奖励给企业,后二年按50%比例奖励给企业,用于企业发展专项补助。

       第七条  项目建设单位在工程建设期间所发生的各项收费除人防费、建筑业社会统筹保险费、消防配套费等正常缴纳外,其余各种行政事业性收费均享受减免、各种配套费均享受缓缴六个月的优惠。

第四章  户籍政策

       第八条  凡进驻龙街投资建设并经营的业户属农业户口或外地非农业户口的,在自愿的原则下,均可为其本人、配偶及子女办理大石桥市城镇居民户口;在办理落户时,除收取工本费外,其他费用一律免收。投资建设并经营的业主本人及家属在生活、学习、就业等方面,享受与我市城镇居民同等待遇。

第五章  服务政策

       第九条  开通“龙街绿色服务通道”。由市行政审批办牵头,会同发改、城建、规划、环保、综合执法、人防、消防、国土、工商、税务、公安等部门集中办公、并联审批,对入驻企业实行项目审批一条龙“绿色通道”服务。

       第十条  对龙街企业需要配套的人才、劳动力、培训、社会服务等各方面的经营要素,相关部门要优先支持解决。

       第十一条  投资者凡符合国家政策和相关法规的金融服务需求,市金融机构须为其提供积极、快捷、优质的金融服务。符合服务业政策扶持范围的项目,由主管部门负责积极向上级争取贷款贴息及专项扶持资金补贴,享受中央、省、市的产业政策支持和扶持。

       第十二条 对一次性固定资产投资额在1亿元以上、世界500强、全国500强以及全国范围内有影响力的企业集团在龙街投资新办的项目,可享受“一事一议”、“特事特议”的特殊优惠。

第六章  外商投资政策

       第十三条  外商投资企业除享受内资企业的优惠政策外,还享受《大石桥市招商引资优惠政策》所规定的所有外商投资优惠。

第七章  验收方法

       第十四  固定资产投资额依据经公开采购选定的具有乙级以上资质中介机构出具的评估报告,经审计部门审核、政府常务会议审定后最终确定。

       第十  外商投资企业新增注册资金额依据营口市外汇管理局出具的登记函和中介组织的验资报告,经审计部门审核监督后最终确定。

第八章  附  则

       第十六条  龙街区域内新上服务业项目必须在我市行政区域办理工商注册、税务登记等相关手续,否则不享受本政策规定的优惠待遇。

       第十七条  凡入驻龙街并享受本优惠政策的内资建设、经营单位,不再享受我市其他优惠政策,政策性优惠不兼得。

       第十八条  本政策由大石桥市服务业局负责解释,自市委、市政府公布之日起实施。

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